Projektowanie domu jest niemalże równie ekscytujące co jego urządzanie. Konieczność szczegółowego zaplanowania powierzchni może być jednak w zbliżonym stopniu problematyczna – z uwagi na szereg niedogodności, zarówno prawnych, jak i technicznych. Dlaczego?
Kłopotliwy teren – jak mu sprostać?
Znakomita większość terenów, które w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona jest do celów mieszkaniowych, charakteryzuje się ustawnym kształtem i dość dużymi wymiarami. Niestety, nie zawsze tak jest, a skorzystanie z gotowego projektu może okazać się w dużej mierze utrudnione.
Z kłopotliwą działką mamy do czynienia między innymi gdy do jej rozparcelowania dochodzi w wyniku podziału majątku lub ustawowego dziedziczenia. Wówczas może okazać się, że posiadany przez klienta teren jest wąski, ale długi lub (przykładowo) przechodzi przez niego droga znajdująca się w służebności. Logicznym jest, że nie da się postawić na niej drogi – co tylko dodatkowo utrudnia budowę domu. https://www.domywstylu.pl/indywidualny-projekt-domu.html
Trudne projekty w skomplikowanych sytuacjach
Rozwiązaniem powyższych sytuacji mogą być indywidualne projekty domów. Podczas gdy te klasyczne, sprzedawane właściwie „z marszu” mogą być problematyczne do wdrożenia w określonym przypadku – projekt indywidualny jest „szyty na miarę”. Uwzględnia specyfikę danej lokalizacji, możliwości oraz potrzeby i sprawia, że budowa domu w ogóle wchodzi w grę – co nie miałoby miejsca przy zwykłym projekcie.
Dlatego też indywidualny projekt domu jest świetnym rozwiązaniem wszędzie tam, gdzie z zastosowaniem mniej kosztownego projektu komercyjnego byłoby niemożliwe. Warto jednak mieć na względzie, że cena takiego wykonywanego na zamówienie projektu będzie wyższa, a czas oczekiwania – wydłużony. Ma to ścisły związek z dużo większym nakładem pracy, niezbędnym do uzyskania optymalnego efektu końcowego.
Jednocześnie, warto nadmienić, że indywidualne projekty budynków nie są przeznaczone jedynie dla osób, które mają kłopot z trudnym terenem. To także idealne rozwiązanie dla tych, którym nie odpowiadają gotowe projekty.